Hier würdest du sofort wohnen wollen – Stadtvilla 145 von Town & Country
Ein Haus bauen und endlich in den eigenen vier Wänden wohnen – für viele ein Traum. Leider auch einer, der nicht erst durch die Krisen der letzten Jahre in scheinbar unerreichbare Ferne gerückt ist. Vorbei scheinen die Zeiten, als das Häuslebauen noch für jedermann erschwinglich war. Und dennoch: Wer es schlau anstellt, sich etwas Hilfe holt und sich ausreichend absichert, kann sich den Wohn-Luxus im Eigenheim immer noch erfüllen. Diese Stadtvilla findet die perfekte Balance zwischen Zurückhaltung und zeitgenössischer Eleganz. Sie ist der Kompromiss zwischen Luxus, Erschwinglichkeit und Sicherheit.
So schön ist die Stadtvilla 145
Bereits der Anblick der Gartensicht der Fassade bietet Einblick in die Persönlichkeit des Hauses. Sie beeindruckt, ohne zu protzen. Mit ihren großzügigen Fenstern, geraden Linien und klaren Kontrasten erinnert die transparent-elegante Formensprache des Baus an die des Bauhaus-Stils. Dank der bodentiefen Fenster auch im Erdgeschoss fühlt es sich förmlich so an, als säßest du selbst im Wohnzimmer auf deiner Terrasse. Im Winter auf dem Sofa einkuscheln und auf den schneebedeckten Garten schauen, ist hier eine besondere Erfahrung.
Ein Blick auf den Grundriss der Stadtvilla 145 offenbart, was oft nicht mehr selbstverständlich ist: Eine Orientierung am Menschen und seinen Lebensgewissheiten. So befinden sich etwa die Bereiche, die etwa der Hausarbeit, dem Kochen oder der Körperhygiene dienen, also diejenigen in denen wir weniger Zeit verbringen zur Straßenseite gewandt. Die Räume hingegen, in denen das soziale Leben stattfindet, in denen wir schlafen, essen und unsere Freizeit verbringen, liegen mit Blick gen Garten und mit einem Plus an Intimität auf der anderen Seite.
Bild: peter-tamms.tc.de
Tageslicht im Überschuss
Die gemeinsame Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über die gesamte Breite. Das offeriert weite Blicke und steht für den großzügigen Charakter der Villa. Keine störenden Wände, die aus dem wichtigsten Platz ein spießbürgerliches Kleinerlei machen. Wohn- und Essbereich lassen sich subtil durch geschicktes Positionieren der Möbel trennen, ohne den Raum in zwei Hälften zu teilen. So bleibt auch der Essbereich ein Aufenthaltsort und die gesamte Wohnfläche eine Einheit. Dank der bodentiefen Fenster ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet.
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So stilvoll ist der Eingangsbereich der Stadtvilla 145
Rechts der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Direkt daneben liegt die moderne Küche. Sehr praktisch: Sie kann sowohl aus der Diele als auch aus dem sich dahinter befindlichen Wohn- und Essraum betreten werden.
Auf der anderen Dielenseite findest du den Hauswirtschaftsraum. Hier hast du Platz für Waschmaschine und Trockner, Putzmittel und all die Sachen, für die du Stauraum benötigst. So sorgst du für ein aufgeräumtes Haus ohne Gerümpel und das Allerlei, dessen Herumliegen den Stil stören könnte.
Eine hölzerne Wendeltreppe, die sich elegant ins Obergeschoss windet, komplettiert den schönen, offenen Eingangsbereich.
Bild: peter-tamms.tc.de
Genügend Platz für die ganze Familie
Oben befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, inklusive einer Nische für einen Einbauschrank. Daneben ist ein weiteres Zimmer ähnlichen Maßes: Perfekt geeignet als Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
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Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Einbaudusche komplettiert den edlen Eindruck des Hauses, bei dem das im Mittelpunkt steht, was zählt: Du und dein Wohlbefinden.
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Neben dem Badezimmer findest du ein Gästezimmer, das den Namen noch verdient. Hier werden Gäste nicht in eine enge Matratzenkammer abgeschoben, sondern dürfen sich über viel Tageslicht und ausreichend Platz freuen.
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So lässt es sich auch 2023 noch bauen
Zwar ist das Hausbauen keine günstige Angelegenheit mehr; dass es jemals wieder günstiger wird, ist allerdings nicht abzusehen. Die Gründe dafür, haben wir hier dargelegt. Wer sich als Bauherr finanziell absichern will, ohne Risiko, dass die Kosten sich im Laufe der Bauzeit ins Unermessliche schießen, findet bei Town & Country die Möglichkeit, sich seinen Traum vom Eigenheim doch noch zu erfüllen, ohne auf Luxus verzichten zu müssen. Dafür sorgen nicht zuletzt das gute Design der In-House Architekten des Unternehmens und die umfangreiche Ausstattung, sei es im Sanitär- oder im Wohnbereich.
Bild: peter-tamms.tc.de
Das Besondere: Hier werden dir fast alle aufwendigen und lästigen Aufgaben des Bauherrentums abgenommen. Wer entspannt bauen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Sogar bei der Grundstückssuche wird dir geholfen. Zusätzlich kannst du dir dank dreier Schutzbriefe sicher sein, dass dir keine horrenden unvorhergesehenen Mehrkosten entstehen.
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Diesen exklusiven Einblick zur Verfügung gestellt, hat uns Peter Tamms, ihr Ansprechpartner bei Town & Country.
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