Fensterputzen Mieter Pflicht: Wann ist es notwendig?

Die Frage, ob Fensterputzen für Mieter Pflicht ist, sorgt oft für Unsicherheiten. Tatsächlich gehört die Fensterreinigung in den meisten Fällen zur allgemeinen Pflicht eines Mieters, die Wohnung sauber zu halten. Doch es gibt Ausnahmen. In diesem Artikel erfahren Sie, was rechtlich vorgeschrieben ist und worauf Sie achten müssen.

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Wann ist Fensterputzen für Mieter Pflicht?

Generell gilt: Mieter sind verpflichtet, ihre Fenster zu reinigen, solange diese gut zugänglich sind. Dies umfasst sowohl die Innen- als auch die Außenseite. Eine regelmäßige Reinigung wird empfohlen, damit die Fenster nicht langfristig verschmutzen. Dabei liegt die Verantwortung beim Mieter, es sei denn, der Mietvertrag regelt etwas anderes.

In der Regel reicht es aus, die Fenster alle drei bis sechs Monate zu reinigen. Bei stark verschmutzten Fenstern oder einer Beeinträchtigung des äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes könnte der Vermieter jedoch einschreiten.

Welche Ausnahmen gelten für die Pflicht zum Fensterputzen?

Es gibt einige Situationen, in denen Mieter nicht verpflichtet sind, Fenster zu reinigen:

1. Schwer erreichbare Fenster:

Fenster, die nur mit Leitern oder speziellem Equipment geputzt werden können, fallen oft nicht unter die Reinigungspflicht der Mieter.

2. Gemeinschaftsfenster:

Fenster in Treppenhäusern oder gemeinschaftlich genutzten Räumen werden in der Regel vom Vermieter gereinigt.

3. Höher gelegene Außenfenster:

Bei Fenstern in höheren Stockwerken übernimmt häufig der Vermieter oder eine Reinigungsfirma die Pflege, es sei denn, der Mietvertrag legt etwas anderes fest.

Was passiert, wenn Mieter ihre Fenster nicht reinigen?

Falls Fenster langfristig ungeputzt bleiben und dies das Erscheinungsbild des Hauses beeinträchtigt, kann der Vermieter einschreiten. Eine Abmahnung könnte die Folge sein. In extremen Fällen könnten Mieter für zusätzliche Reinigungskosten aufkommen müssen.

Wie können Streitigkeiten vermieden werden?

Um Konflikte zu vermeiden, sollten Mieter ihren Mietvertrag genau prüfen. Klare Regelungen helfen, Missverständnisse auszuschließen. Falls Unklarheiten bestehen, ist eine rechtzeitige Absprache mit dem Vermieter sinnvoll.